看屋筆紀no.1大塊建設-藍山
朋友最近在物色自己的小窩，請我幫忙找找園區附近的物件，經建商朋友介紹來看埔頂路上的『藍山』，全社區的住家格局都是兩房，戶數不多只有４０戶，交通除了埔頂路外也可從光復路一段５７６巷進出。
截圖自886CITY
●興建建商介紹
大塊建設，新竹在地建商，第一個建案武陵路【大塊馥麗】、東大路的【大塊瑪琪朵】、中和路的【大塊維也納】、竹北台元的【香草天空】、關埔地區的【大塊藍山】、【大塊拿鐵】與【大塊曼特寧】等產品。
●周邊行情現況
大塊藍山在去年底全部交屋過戶，從現有實價登錄上的資訊看單價都落在２３萬～２５萬，總價從８１２～９２８，最近有一間成交價８１５萬。
截圖自實價登錄，當初藍山登錄為套房，現在經過移轉登錄為華廈兩房，都是同一間。
●看屋實況紀錄
漢克看的戶別在高樓層，客廳朝向東邊，遠眺晴空匯、權峰、東方明珠等慈雲路旁高聳入雲建案！
是不是看得超遠超有ＦＥＥＬ！
用591的格局圖來示意一下！格局是放射狀的，沒有走道空間，所以坪效使用到最大化！
一進門右手邊是Ｌ型的開放式廚房，廚房左邊就是工作陽台。
從柱子間隔看出去也很有感覺！
寬敞的客廳空間！
客廳、餐廳空間可以分開使用。
主臥空間還算寬敞。
主臥的陽台可以遠眺竹北哦！但冬天的風有點強就是了……瀏海都吹歪了
次臥因為面天井所以採光稍暗。
廁所有對外窗，空間配置讓後面乾濕分離工程施作很容易，馬桶及洗臉盆在外面也不會濕濕的。
車道在面對社區的右手邊，進出同一道，無法同時哦！
旁邊垃圾集中區，雖然這樣不會讓社區內臭臭的，下雨天只好撐個傘多走幾步囉！
地下室共兩層，全部都是平面車位。
●漢克心得
社區位置雖然離高速公路較近，但因為這戶不是朝埔頂路的方向，所以沒有車聲，不過主臥朝北，一到冬天的東北季風頗強；社區雖小但是有請白天的社區保全，垃圾的處理及信件的代收都沒問題，這是園區工作的小資族所必須要具備的。
不過這間的隔局跟景觀都好得沒話說，總價800多萬也都在園區工作族群的負擔範圍內，但如果價格能調整到比實價登錄再低一些的話，才會對小資族的漢克有很大的吸引力！雖然是幫朋友找......漢克我也是挺心動的啊！等下來找屋主聊聊啊！
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